【案情简介】

小王趁房价下降，买了一套房子，自己交了首付，每月还房贷。2020年小王与小张相识并准备结婚，小张家给小王20万作为彩礼，2021年二人完婚。结婚五年后，因没有孩子，二人不断争吵决定离婚。离婚时小张要求分割小王婚前的房产，其认为小王是用自己给的彩礼还的房贷，彩礼是夫妻共同财产，房屋也是夫妻共同财产。这套房子是属于小王婚前财产还是夫妻共同财产呢？

【律师解答】

本案中，争议的焦点问题其实在于彩礼的性质。我国法律没有明文规定彩礼的性质是什么，也没有规定彩礼是否属于夫妻共同财产。可能不同地方有不同风俗习惯，大部分持三个观点：一是认为彩礼属于男方家给女方父母的，用于补偿父母多年来对女方的养育；二是认为彩礼属于女方个人财产，是男方送给女方的财务；三是认为彩礼属于夫妻共同财产，男方家给女方用于婚后夫妻共同生活的。

从法律层面上，本案中小王婚前买房，自己交首付，月付还房贷，这部分是无可争议的。存在争议的20万元彩礼，作者认为彩礼是小张婚前给小王的，是一种赠与行为，彩礼应该归小王个人，小王用20万还清房贷后二人才结婚，房子应该属于小王的婚前个人财产，小张无权要求分割。如果读者有不同观点可以与我进行沟通交流。

【法律依据】

第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产； 

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。