最近三亚房东指责李湘直播后“退租不打扫”登上各大网站热搜榜，此问题也引发网友的热议，生活中房东因房屋到期后卫生脏乱不退租房押金的也大有人在，那么租客退房时是否有打扫卫生的义务呢，房东能否因此不退押金？

【律师解答】

房东与租客间是租赁合同关系。

根据法律规定，作为租客是否有打扫卫生的义务，关键是看租赁合同是否有相关约定，如果在合同中明确约定退房时由租客负责打扫卫生，那么租客应按合同的约定进行打扫，否则房东有权因此扣留押金、要求租客承担违约责任或赔偿损失，如果在租赁合同中没有相关约定，那么在双方发生争议时，就要按照交易习惯来判断。

宾馆、民宿、日租、短期公寓、旅游短租实质上均属于宾馆服务行业，按照宾馆服务业的行业习惯，为客人提供安全舒适的房间，并定期提供清洁服务是宾馆（也就是出租方）一方的义务，很少有宾馆是需要客人退房前自行清扫房间的，所以有没有明确约定的情况下，客人在退房时没有清洁义务。

李湘退租事件之所以会引起广泛热议，大部分原因还是名人效应，人们总是期待偶像是完美的，所以更多地从道德层面是去看待，而忽略了法律规定。李湘团队作为专业的团队，在承租房屋时一定会签订内容严谨完善的合同，双方按照合同约定履行各自的义务就好。

当然李湘团队在使用房屋过程中，造成房屋墙面破损，显然应该承担赔偿责任。