【案情回顾】 

小张租小王的房子，租房合同即将到期，小张想继续租这个房子，但是小王已经带着房客小孟来看房子了，小孟看过之后也想租这间房子，而且还愿意提高租金。那么小张还能否优先承租房子呢？ 

【作者解答】 

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”小张作为房屋承租人，如果愿意付出与小孟同等的条件，就有权优先承租该房子。此处所说的“同等条件”，不仅是指相同的租金，还应包括租金的支付方式、房屋的租赁期限和房屋的用途等。