【案情回顾】 

最近“剧本杀”游戏非常流行，李先生所在的小区单元楼内就开了一家“剧本杀”店铺，该店铺每日营业到晚上十二点，严重影响了李先生一家的休息，李先生与物业多次与对方沟通交涉后，对方仍在营业状态，李先生应该如何解决呢？ 

【作者解答】 

根据《民法典》第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。” 

该案件中，“剧本杀”店铺所在的位置处于居民住宅区中，店铺的日常经营给该小区的居民生活带来很大不便以及安全隐患，且该店铺的经营没有得到业主的一致同意，所以该店主将居民住宅擅自改建成商用店铺的行为是不合法的。该小区内有利害关系的业主可以先向物业部门或社区居委会反应情况，也可以向法院起诉解决。