【案情回顾】

老张和小张系父女关系。老张与小张生母于1995年离婚，小张随老张共同生活。2003年老张无故离家出走，一直未与小张联系。2008年8月，小张向法院申请宣告老张死亡，2010年9月，法院做出判决宣告老张死亡。小张遂继承了老张的房产，并将房屋过户到自己的名下。2013年10月，老张竟自行回到家中，发现自己被宣告死亡，老张于同年10月20日向法院申请撤销死亡宣告，法院根据申请，做出撤销宣告其死亡的判决。随后老张发现房产被女儿小张继承，已经不在自己名下，老张想知道自己是否可以要求小张返还房屋并协助办理过户？

【律师解答】

公民合法的民事权利受法律保护，老张被依法撤销死亡宣告后，有权请求返还财产，根据《民法通则》第二十五条规定，“被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿”。就本案来讲，老张已经被撤销死亡宣告，依法取得老张财产的小张有义务向老张返还财产，并且协助老张办理过户手续。

【案例延伸】

如果案例中，小张已经将所继承的房屋出售给第三人，并且过户到第三人名下，那么老张是否可以要求第三人返还呢？答案是否定的，因为在这种情况下，第三人可以善意取得房产的所有权。但是根据《民法通则》第二十五条规定，“被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。”老张可以要求小张对其进行补偿，至于补偿的金额，不一定是原房产的全部价值，应以双方协商为主，协商不成的可以向人民法院起诉。