【案情回顾】

张某购买位于一楼的一套住宅，装修后入住。物业公司向张某收取物业费，其中包含一项电梯费，张某对交纳物业费没有意见，但认为自己住一楼，又没有私家车，不需要使用地下车库，日常生活中不使用电梯，不应交电梯费。张某的说法，是否有依据？

【律师分析】

1、电梯属于全体业主共有

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”

电梯属于公用设施，从以上规定看，该设施属于全体业主共有，全体业主当然包括一楼业主。

2、业主对共有部分享有权利、承担义务

根据《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”

张某住一楼，日常生活中几乎不使用电梯，但电梯属于共有部分，张某不能以不使用电梯为由，拒绝交纳电梯费。

所以，张某拒交电梯费的理由，不成立。