【案情回顾】 

张三和王红结婚多年，婚后以家庭存款购买一套房产，登记在张三名下。后张三因创业需要用钱，在没有和王红商量的情况下，张三向李四谎称房产为自己婚前购置，完全可以自己做主进行交易，与李四签订买卖合同，在李四支付价款后，张三配合李四办理了房屋的过户手续。后来王红想要出租这套房产时发现此房产已经过户给李四，王红以夫妻共同财产张三不能单方面处分为由，向法院起诉，请求法院确认张三处分行为无效。王红的主张能得到支持么？

【律师解答】 

1、根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”张三和王红结婚后，各类工资、奖金、生产经营收益等均属于共同财产，二人以共同存款购买的房产，自然也属于夫妻共同财产。

2、根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十七条：第一条第一款（二）项之规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”处分夫妻共同房产，属于对夫妻共同财产做重要处理决定，张三应当和王红取得一致意见，但张三未经协商擅自处分房产时，王红不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

3、根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款之规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”结合本案案情，李四购买房产时，房产登记于张三一人名下，李四有充足理由相信张三的说法，同时李四支付了房产相应的价款，并办理了产权转移手续，李四属于善意第三人，已经善意取得了该房屋的所有权，因此王红无法追回房屋。