【案例回顾】 

钱某在A房地产公司处购买了一套商品房，双方于2018年12月签订了《预售商品房买卖合同》，钱某按合同约定支付了房款，但当时A房地产公司并未取得商品房预售许可证。2019年4月，钱某了解到了签订合同时A房地产公司并未取得商品房预售许可证，故钱某将A房地产公司诉至法院，要求认定买卖合同无效。A房地产公司在庭上举证了其于2019年2月底取得的商品房预售许可证。那么，钱某与A房地产公司之间的买卖合同是否无效呢？ 

【律师解答】 

钱某与A房地产公司之间的买卖合同有效。 

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本案中，虽然在签订合同时，A房地产公司并未取得商品房预售许可证。但A房地产公司在2019年2月份即钱某起诉之前取得商品房预售许可证，那么双方订立的商品房预售合同应有效。