最近北京就发生了一起案件，一群壮汉冲进超市丢、砸东西，把超市砸了一通。后来经调查才知道，原来是两家人对超市的这个房子的所有权产生争议，闹翻了脸，最后让超市主人这个租房人买单。想退房吧，但租赁合同没到期，超市主人苦不堪言。你有没有遇到过这种情况？ 如果你遇到因房屋所有权有争议，或出租人因为诉讼纠纷，房屋被司法机关查封、扣押，这种严重影响了租房人生活安宁，导致租房人无法继续使用房屋的情况。那么按照法律规定，租房人是有权要求退房！所以，你一旦发现房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；或者房屋权属发生争议时，一定要保留好相关证据，并及时通知出租人要求解除合同，及时止损。 依据《民法典》第七百二十四条规定“有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。” 不仅仅是房子，只要租赁物符合上述情况，那么作为承租人你都有权解除租赁合同。