小赵是奇葩家园小区的业主,因为对物业关于本小区的卫生、绿化、居住环境等服务不满意,便迟迟不去交物业费。物业经过多次催促,小赵都没有缴纳物业费。突然一天,小赵家里停水了,经过确认,并不是水卡欠费,而是物业给停的水。那么,物业可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费吗?
【案例回顾】
小赵是奇葩家园小区的业主,因为对物业关于本小区的卫生、绿化、居住环境等服务不满意,便迟迟不去交物业费。物业经过多次催促,小赵都没有缴纳物业费。突然一天,小赵家里停水了,经过确认,并不是水卡欠费,而是物业给停的水。那么,物业可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费吗?
【作者解答】
物业是不可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费的。
《民法典》第九百四十四条第三款规定:“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”根据上述规定物业公司是不可以擅自停止供水的,如果停水给小赵造成了损失,小赵可以向物业公司主张赔偿。