张女士是H市城郊某小区的业主,近日张女士所在小区接到市政通知,因城市发展要建设一家大型医院,要对其所在的小区进行征收。张女士不想自家房屋被征收,与市政人员多次交谈无果后求助。那么政府能否征收张女士的房屋呢?
【案情回顾】
张女士是H市城郊某小区的业主,近日张女士所在小区接到市政通知,因城市发展要建设一家大型医院,要对其所在的小区进行征收。张女士不想自家房屋被征收,与市政人员多次交谈无果后求助。那么政府能否征收张女士的房屋呢?
【作者解答】
根据《民法典》第二百四十三条第一款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。”
该条第三款规定:“征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”
本案中,因城市发展建设大型医院属于为了公共利益的需要,基于此政府是可以征收张女士的房屋的,但是必须依照法律规定的权限和程序,并且要对张女士进行合理补偿,在征收过程中听取张女士的意见,同时应当保障张女士的居住条件。